Vorige | Volgende

De Wetering 3 Ouderkerk aan den IJssel

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Mooie, ruime, lichte en moderne maisonnette met zeer centrale ligging. Deze maisonnette is gestoffeerd en gemeubileerd en heeft een woonkamer, drie zeer ruime slaapkamers en 2 dakterrassen. Wij hebben de woning in de verhuur. Het appartement is reeds gemeubileerd en gestoffeerd. De totale woonoppervlakte van dit appartement is zo'n 98 m2. Net zo groot dus als menig eengezinswoning. Op de begane grond is er een ruime berging aanwezig voor fietsen en andere zaken. Het appartement biedt bijzonder veel privacy, u zult u er enorm op uw gemak voelen.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, royale lichte hal bestemd voor de 2 bovenwoningen met trapopgang (traplift voor minder validen aanwezig) naar het appartement en een inpandige berging van ca. 7m2 voorzien van elektra.

Eerste verdieping: entree appartement, gang met meterkast, geheel betegeld toilet met hangend closet en toegang tot de vertrekken. Een moderne badkamer welke is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een zeer ruime slaapkamer aanwezig. Deze kamer heeft een tweepersoonsbed en een grote vaste linnenkast. De kamer heeft een deur naar het dakterras dat gelegen is op het noordoosten. Op dit dakterras kunt u in de ochtend en begin van de middag van de zon genieten.

De ruime living bestaand uit een zonnige en lichte woonkamer met voorraadkast, trapopgang naar de verdieping en een deur naar het tweede dakterras. Dit dakterras is gelegen op het zuidwesten en hier kunt u in de middag en vooral ook nog in de avond heerlijk van het zonnetje genieten. Daarnaast heeft de living een open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en afwasbak. Daarnaast is een vrijstaand oventje beschikbaar. Vanuit de living heeft u een vrij uitzicht over de Abelenlaan, de Kalverstraat en heeft u een prachtige kijk op de ( s'avonds verlichte ) dorpskerk. De eerste verdieping is in de living en in de hal voorzien van een mooie terra cotta plavuizenvloer.

Tweede verdieping: overloop met Velux dakvenster, opstelling cv-combiketel en wasmachine en droger opstelling. Er zijn nog 2 slaapkamers van resp. 3.66m x 2.90m en 5.21m x 2.90m met Velux dakvenster.

In alle kamers is een vaste internetaansluiting én wifi aanwezig.

De uitgangspunten voor een verhuursituatie zijn als volgt:
Huurvoorwaarden (hoofdlijnen):

• Huurbetaling: bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen.
• Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting te voldoen bij aanvang van de huurperiode bij de verhuurder.
• Roken in de woning is niet toegestaan
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Huurovereenkomst: conform model ROZ. (Raad voor Onroerende Zaken).

Oplevering:
In overleg

Verdere informatie:
Van der Velden Makelaardij
Ouderkerk aan den IJssel
vanderveldenmakelaardij.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten / oppervlakten zijn indicatief.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Wij behartigen de belangen van de verhuurder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2500

Bouw

Soort woning
Hoekmaisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
inclusief servicekosten
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
272 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouderkerk aan den IJssel
Sectie
C
Indexnummer
A6
Perceel
4459
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Wetering 3 Ouderkerk aan den IJssel

naar De Wetering 3 Ouderkerk aan den IJssel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • Funda
  • NWWI